Diagnostic et inspection de conduit à Paris et en Île-de-France

Beaucoup de copropriétés votent un budget sur une hypothèse. Une inspection sérieuse coûte une fraction du chantier et évite de voter des travaux inutiles — ou d'en sous-estimer l'ampleur. Nous descendons une caméra dans le conduit, nous inspectons la souche et les traversées depuis les cordes, nous relevons la nature apparente des matériaux et nous vous disons ce qui relève d'un simple curage, d'un tubage, ou d'une dépose en sous-section 3. Le rapport est rédigé pour être présenté tel quel en assemblée générale.

Ce que comprend l'intervention

• Inspection vidéo du conduit sur toute sa hauteur, avec relevé des désordres
• Examen rapproché de la souche, du chapeau, des solins et des traversées
• Identification des matériaux suspects et orientation vers un prélèvement
• Comparatif chiffré des scénarios : curage, tubage, dépose partielle, dépose totale
• Rapport illustré, rédigé pour l'assemblée générale et l'assureur
• Le montant du diagnostic est déduit si les travaux nous sont confiés

Le cadre réglementaire

Cette prestation ne relève pas par elle-même de la réglementation amiante, mais nous vérifions systématiquement la présence de matériaux amiantés avant d'intervenir. Nous rédigeons et transmettons nous-mêmes les documents : ce n'est ni au syndic, ni au propriétaire de s'en charger. Vous en recevez une copie, ainsi que les attestations de formation des opérateurs présents sur le chantier.

Pour comprendre ce qui distingue un retrait d'une intervention de maintenance, notre guide sous-section 3 ou sous-section 4 détaille la règle et les cas fréquents sur un conduit.

Pourquoi l'accès sur cordes change le chiffrage

Sur ce type d'ouvrage, l'accès pèse souvent autant que les travaux eux-mêmes. Un échafaudage en courette suppose un montage à la main, une location au mois et, dès qu'il déborde sur le trottoir, une autorisation d'occupation du domaine public assortie d'une redevance. En accès sur cordes, ces postes disparaissent : il reste la mise en place des ancrages et le travail lui-même. Le détail est dans notre guide cordiste ou échafaudage.

Ce que vous recevez à la fin

Rapport illustré avec vidéo, scénarios chiffrés et préconisation écrite. Ce dossier est celui qu'un contrôle, un assureur ou un futur acquéreur vous demandera : il est constitué au fil du chantier, pas reconstitué après coup.

Comment cette prestation est chiffrée

Le prix dépend de l'accès, de la hauteur, du diamètre, du confinement à mettre en place et du volume de déchets à évacuer : deux chantiers qui se ressemblent sur le papier peuvent être très différents une fois sur place. Nous ne donnons donc pas de tarif au téléphone — nous montons voir, gratuitement, puis nous remettons un devis ferme, poste par poste, avec les alternatives chiffrées quand elles existent. Ce qui pèse dans un budget est détaillé sur notre page comment se construit un devis.