Notre méthode
Comment se déroule un chantier, du premier appel au dossier final
Six étapes, des délais annoncés, et aucun document que vous auriez à réclamer.
Six étapes, des délais annoncés, et aucun document que vous auriez à réclamer.
Appel et photos, visite technique gratuite, devis avec scénarios chiffrés, dossier réglementaire transmis aux organismes, chantier, puis dossier de fin de travaux avec bordereaux de déchets et rapport photo.
Ce qui fait dérailler un chantier de dépose de conduit, ce n'est presque jamais la technique : c'est le calendrier mal anticipé, le repérage manquant, ou le devis qui oubliait la repose. Notre méthode consiste à traiter ces trois points avant de commencer.
Six étapes, sans zone d'ombre : vous savez à chaque instant où en est le chantier et ce qui vous sera remis.
Vous décrivez la situation, vous envoyez deux ou trois photos par le formulaire ou par WhatsApp. Dans la plupart des cas, cela suffit déjà à dire si le sujet relève d'une dépose en sous-section 3, d'une intervention en sous-section 4 ou d'un simple curage.
Nous montons voir. Nous relevons les hauteurs, les diamètres, les accès, les points d'ancrage disponibles, l'état réel du matériau, et nous consultons le dossier technique amiante si l'immeuble en a un. Cette visite ne vous engage à rien et n'est pas facturée.
Vous recevez un devis ferme, poste par poste, avec les alternatives quand elles existent : déposer ou tuber, retirer ou encapsuler, traiter toute la colonne ou seulement les tronçons dégradés. Chaque option est chiffrée pour que la décision se prenne sur des chiffres, pas sur une intuition.
Nous préparons le dossier de chantier : mode opératoire, protections, confinement, organisation des accès, gestion des déchets, et le repérage complémentaire si nécessaire. Vous n'avez aucune démarche à faire.
Installation des cordes et des protections, confinement des zones si nécessaire, dépose sans casse, conditionnement immédiat des déchets, pose de l'ouvrage neuf, remise en état. La cour et les circulations restent utilisables, les coupures sont annoncées et tenues.
Rapport photographique avant et après, bordereaux de suivi des déchets, attestation de fin de travaux, plan de recollement de l'ouvrage neuf, procès-verbal de mise en service. Le tout dans un dossier unique, archivable et présentable à un contrôle.
Sur un conduit, une colonne ou une souche, la technique d'accès change le prix, le délai et les démarches administratives. Voici ce que ça change concrètement.
Un échafaudage qui déborde sur le trottoir ou la chaussée occupe le domaine public : il faut une autorisation d'emprise délivrée par la Ville, une redevance calculée au mètre carré et par jour, et souvent une modification de la circulation. Sur cordes, il n'y a aucune emprise au sol : ni trottoir, ni place de stationnement, ni chaussée. La démarche disparaît, et avec elle le délai d'instruction.
Zéro dossier d'emprise, zéro redevance de voirieL'échafaudage se facture trois fois : le montage, la location au mois, le démontage. Sur un conduit de courette, il faut en plus le monter par éléments passés à la main dans un couloir d'immeuble. Deux cordistes s'installent en une matinée avec le matériel qu'ils portent sur le dos, et repartent le soir sans rien laisser sur place.
Installation en une demi-journée au lieu de plusieurs semainesUne courette de trois mètres sur trois, un pignon aveugle, une toiture en zinc à 45 degrés, une cour intérieure sans accès véhicule : la nacelle ne rentre pas et l'échafaudage ne tient pas. C'est exactement la configuration de la majorité des conduits parisiens, qui descendent en fond de cour ou longent un mur mitoyen.
La technique d'accès conçue pour les postes inaccessiblesPas de tunnel de chantier devant l'entrée, pas de bâche qui prive les logements de lumière pendant trois mois, pas de commerce masqué en pied d'immeuble, pas d'échafaudage qui sert d'escalier d'accès aux étages la nuit — un sujet que tous les syndics connaissent. Nous travaillons zone par zone et la vie de l'immeuble n'est pas suspendue.
Zéro nuisance permanente pour les occupants et les commercesNous répondons dans l'heure, nous montons voir gratuitement, et vous recevez un devis ferme avec le cadre réglementaire qui va avec.
+33 7 83 95 88 23